==ЛОТ 211614 ==Представляем вашему вниманию 2-х этажный особняк с подвалом и мансардой общей площадью 1073, 8 м2. не является культурным наследием! Это историческое здание было построено в 1892 году и прошло капитальную реконструкцию в 1995 году, сохраняя свой оригинальный шарм и атмосферу. Первый этаж площадью 291 м2, высота потолка 2. 65 метра. Второй этаж площадью 297 м2, высота потолка 3. 3 метра. Мансардный этаж площадью 275 м2, высота потолка 2. 65 метра. Цокольный этаж площадью 136 м2, высота потолка 2. 3 метра. Здание строилось из прочного кирпича, а перекрытия выполнены из железобетона. Кроме того, здание обладает всеми необходимыми современными коммуникациями и инженерными системами, включая выделенную электрическую мощность в 140 кВт, приточно-вытяжную вентиляцию, сплит-системы для кондиционирования, оптоволоконный кабель для быстрого интернета, камерами видеонаблюдения. Коммуникации такие как отопление, канализация, холодное водоснабжение- центральные. Горячая вода нагревается от бойлера. Планировка смешанная, опер-зал, конференц зал, комнаты отдыха, серверная, депозитарий, кассовый узел и т. д. Презентабельная входная группа, запасные выходы. Здание расположено на огороженной территории со своей наземной парковкой на 15 мест, что весьма редкое явление для центра Москвы. Непосредственно возле здания находится большое количество ресторанов, магазинов и медицинских центров, что создает комфортные условия для работы и отдыха. Участок земли площадью 593 м2 находится в долгосрочной аренде до 2069 года. Разрешенное использование: Для объектов общественно-делового значения. ндС включен в стоимость.