==ЛОТ 212604 ==Продается помещение свободного назначения в центральном бизнес-центре на Шмитовском проезде 3с1. Это идеальное место для вашего нового предприятия. Помещение подходит для самых разных сфер деятельности, начиная от общепита. Вот буквально несколько причин, почему это идеальный вариант для вашего бизнеса: - Местоположение: бизнес-центр расположен в самом центре престижного района Пресня, что является преимуществом для привлечения клиентов. Близость к Центральному московскому району и Москва-Сити только усиливает его привлекательность. - Подтвержденный доход: помещение уже не первый год успешно сдается в аренду представителям премиального ресторанного бизнеса. Это гарантирует стабильный доход, а ежемесячная арендная плата составляет 2, 2-2, 5 млн. рублей, что может варьироваться в зависимости от сезона. Все коммунальные платежи покрываются арендатором. - Прекрасное состояние: помещение находится на первом этаже четырех этажного административного здания и имеет высоту потолков 3. 5 м. Общая площадь составляет 680 м?. Витринные окна создают прекрасное освещение и придают эстетическую привлекательность. Это всего лишь некоторые из преимуществ этого помещения. Кроме того, здесь есть все необходимое для комфортной работы, включая сигнализацию, центральное отопление, естественную вентиляцию и централизованное кондиционирование. Возможности использования этого помещения поистине безграничны: от магазина и кафе/ресторана до медицинского центра или фото студии. Вся эта инфраструктура уже сформирована и готова предоставить вашему бизнесу поддержку.