Сдается в аренду коммерческая недвижимость, Россия, Москва, Лосиноостровская улица, 30Ас15

Сдаётся помещение свободного назначения (склад, производство, предусмотрены офисы, душевые) от собственника (прямой договор, без комиссий)!

Местоположение: первая линия домов от Московского скоростного диаметра (ранее — Северо‑Восточная хорда), 10 минут пешком от станций МЦК «Белокаменная» и «Бульвар Рокоссовского». Съезд с МСД — рядом со зданием.

Характеристики помещения:
площадь — 1280 м²;
этаж — 1-2;
высота потолков — 7,5 м;
ворота — большие въездные автоматические, на нулевом уровне;
индивидуальный выход на улицу;
кран‑балка для транспортировки грузов по всей площади;
кабинетные зоны, зоны душевых и раздевалок;
мокрые точки, горячее и холодное водоснабжение, канализация;
вентиляция, пожарная сигнализация;
энергомощности — по запросу (на территории доступна мощность 2 МВт);
круглосуточный доступ, режим работы — 24/7.

Преимущества и инфраструктура:
подъезд для крупногабаритного транспорта и еврофур, асфальтовое покрытие;
охраняемая огороженная территория (1,2 Га, бетонный забор, колючая проволока);
КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение;
парковка;
на территории — объект общепита;
предоставляется юридический адрес;
здание не идёт под снос (федеральная земля).

Варианты использования: производство (в том числе пищевое), склад, автосервис, автотюнинг‑ателье, фулфилмент, дата‑центр, фитнес‑центр, падел‑центр и др. Рассмотрим иные варианты.

Условия аренды: 990 руб./м² в месяц + коммунальные услуги. Возможна рассрочка при внесении депозита (залога).

Дополнительно в имущественном комплексе:

производственные, складские и офисные помещения;
площадка земли;
площади на первом этаже — 280 м², на втором — 1000 м² (возможно выделение меньшей необходимой площади).
Звоните, чтобы уточнить детали и организовать просмотр!