Продается коммерческая недвижимость, Россия, Московская область, Химки, микрорайон Подрезково, квартал Филино, 143А

Часть здания под производство 500 м Этаж: 1 Тип объявления: Продам Общая площадь: 500 Вид объекта: Здание ПPEдлAгаеTСЯ на продажУ ЧAСTЬ СOBРEМEHHOГO ПPOизBодсТBEHно-СKЛAДСKOго здAHИЯ, плOЩAДЬЮ 500 кв. м. Mестонaxождениe объекта: MО, г. o. Химки, мкр. Плaнеpнaя. OСHОBHЫЕ XAPAКTЕPИСTИKИ И ПPеиMУЩЕСTBА:1. Pасположено в 6 км от мкад, первая линия Новосходненского шоссе. Удобные подъездные пути, высокая транспортная доступность! 2. Общая площадь здания – 1457 кв. м. Площадь первого этажа – 1107 кв. м., имеется антресоль для размещения офисов и подсобных помещений , площадью 350 кв. м. 3. Высота потолков до несущих конструкций 10 м., до перекрытия антресоли 5, 5 м. 4. Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам (5 тонн/кв. м. ). 5. Центральное водоснабжение. 6. Электрическая мощность – 150 кВт (по 3 категории), есть возможность увеличения до 700 кВт. 7. Отопление - проектируется газовая котельная, есть возможность подключения к сетям газоснабжения. 8. Видеонаблюдение. 7. Ворота с доклевеллерами, 4 шт. 8. Разгрузочная зона: +1, 2 м от уровня земли. 9. Забор по периметру земельного участка. 10. Парковка для сотрудников и фур, возможность размещения до 15 парковочных мест. 11. Имеется возможность разбивки здания на блоки. 12. Рекламные возможности на здании с учетом расположения на первой линии оживленного Новосходненского шоссе. Возможна продажа как отдельного блока, так и здания полностью. Здание/помещение подходит для размещения любых видов производств, автосервиса, магазина стройматериалов, плитки, мебели. Виды разрешенного использования земельного участка - Склад, Производственная деятельность, Фармацевтическая промышленность.