Сдается в аренду коммерческая недвижимость, Россия, Москва, Троицкий административный округ, Краснопахорский район, квартал № 61, 1с2

Аренда помещения в формате Light Industrial в Промышленном парке «Сенькино» по специальной цене

Предлагается готовое помещение под склад, производство, логистику или шоурум — в составе блока предусмотрены складские/производственные площади и офисная зона. Формат объекта — Light Industrial.

Площадь помещения — в диапазоне от 575 до 1150 м². Планировка гибкая, блок оснащён отдельным входом и автономными коммуникациями.

Технические параметры:

Складская зона 800м2
электроснабжение — от 34кВт²;
рабочая высота потолков — 8 м;
шаг колонн — 12×18 м, без вертикальных связей;
бетонный пол с антипылевым покрытием, допустимая нагрузка — 5 т/м²;
доковая зона — с докшелтером и выдвижным доклевеллером;
установлена современная система пожаротушения и оповещения.
Офисная часть:

Офисная зона - 300м2
выполнена чистовая отделка;
предусмотрены два санузла;
организован отдельный вход с улицы.
Инфраструктура и территория:

территория огорожена, обеспечена освещением и круглосуточной охраной;
в стоимость аренды включены 4 парковочных места для резидентов;
на территории парка размещена ЭЗС для электромобилей;
эксплуатацией комплекса занимается собственная управляющая компания.
Расположение:
Промпарк находится на ЦКАД, в непосредственной близости от Киевского и Калужского шоссе. Время в пути до Москвы — от 40 минут. В районе развивается сеть общественного транспорта.

О комплексе:
Промышленный парк «Сенькино» — современный многофункциональный комплекс, объединяющий на одной территории производственные, складские, логистические и офисные помещения. Каждый блок имеет отдельный вход и автономные инженерные системы, которые можно адаптировать под индивидуальные требования резидента.

Эксплуатационные расходы (OPEX) составляют 3 000 руб./м²/год и оплачиваются отдельно. Применяется система налогообложения УСН либо ОСН.

Будем рады ответить на ваши вопросы.