Сдается в аренду коммерческая недвижимость, Россия, Москва, Щербинка, Комсомольская улица

Сдаётся помещение свободного назначения 1137 м² в центре Подольска, территория завода им. Калинина. Прямая аренда от собственника.

Предлагается в аренду просторное помещение площадью 1137 м² на 5‑м этаже отдельно стоящего 6‑этажного кирпичного здания. Объект расположен в центре г. Подольск, на охраняемой территории завода им. Калинина — в 19 км от МКАД.

Ключевые преимущества локации и доступа:

Транспортная доступность: 19 км от МКАД — удобно для логистики по югу и юго‑западу Подмосковья и выездов на федеральные трассы.
Охраняемая территория завода: круглосуточный контроль, въезд на территорию бесплатный.
Круглосуточный доступ для сотрудников и транспорта арендатора.
Большая наземная парковка прямо под окнами со стороны входа — удобство для персонала и при организации отгрузки.
Технические характеристики:

Площадь: 1137 м², тёплый склад + выделенная зона офисов.
Высота потолков: 4,6 м — позволяет эффективно использовать объём, ставить многоуровневые стеллажи.
Нагрузка на пол: 2 тонны — подходит под складские и лёгкие производственные задачи.
3 грузовых лифта — надёжная логистика между этажами, минимизация простоев.
Коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водопровод, канализация, 2 санузла.
Уже установлены стеллажи — можно быстрее запустить складскую схему хранения.
Подходит под:

тёплый склад и распределительный центр;
light industrial и мелкосерийное производство;
производственно‑складской комплекс с офисным блоком;
фулфилмент, кросс‑докинг, хранение сезонных товарных групп.
НДС включён в ставку аренды. Электричество и коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Возможен ежедневный показ в удобное время.

Звоните или пишите — расскажу детали и согласую время осмотра.