Сдается в аренду коммерческая недвижимость, Россия, Московская область, Ленинский городской округ, село Булатниково, 7Н/3

Сдам новое отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 1250 м² возле села Булатниково, Ленинский городской округ Московской области. Объект построен и введен в эксплуатацию в декабре 2025 года. Проектное назначение — станция технического обслуживания (СТО). Здание подходит под СТО, автосервис, производство, мастерскую, склад-производство, детейлинг, шиномонтаж и другие коммерческие задачи. Основные характеристики: общая площадь 1250 м²; 2 этажа; отдельно стоящее здание; электрическая мощность 149 кВт; напряжение 0,4 кВ; III-я категория надежности; газовое отопление от газгольдера; водоснабжение; 2 подъемных ворот размером 3×6 м; санузлы на первом и втором этажах (на первом — две кабинки и душевая, на втором — туалет и рукомойник); установлена система пожарной безопасности; производственные и вспомогательные помещения; утепленные сэндвич-панели; пол в основной зоне СТО с усиленным цементно-полимерным покрытием; здание новое, отапливаемое. Расположено в 5 км от МКАД, удобный выезд на Новокаширское шоссе. Планировка: на первом этаже — основное помещение СТО, мастерская, холл, раздевалка, санитарные и складские помещения; на втором — большое помещение для хранения, производства, мастерской или других задач арендатора. По проекту здание рассчитано на производственно-сервисное использование. Объект подходит для автосервиса, СТО, кузовного и слесарного ремонта, детейлинга, шиномонтажа, небольшого производства, мастерской или склад-производства. Высокая мощность 149 кВт, газовое отопление, вода, санитарные помещения и два крупных подъёмных ворот позволяют начать работу без существенной доработки инженерной части. Коммунальные и эксплуатационные расходы обсуждаются отдельно. Возможен разумный торг с реальным арендатором. При необходимости можно арендовать часть помещения — звоните. По запросу отправлю видео здания и помещений. Собственник.