Продается коммерческая недвижимость, Россия, Москва, улица Милашенкова, 10

Продается помещение свободного назначения на первой линии по адресу: улица Милашенкова, 10. Общая площадь составляет 140 м², расположено на первом этаже 12-этажного административного здания. Удобное месторасположение в 7 минутах пешком от станции метро Фонвизинская обеспечивает высокий пешеходный трафик, что делает объект привлекательным для бизнеса.

Чистый гап 5, 7 млн руб. Жкх оплачивают Арендаторы. Один блок не сдан. Потенциальный гап - 6, 3 млн. руб.

Помещение имеет отдельный вход с улицы и находится в непосредственной близости от автобусной остановки. Внутренняя планировка выполнена в блочном стиле, а высота потолков составляет 2,6 м. Система центрального отопления, приточная вентиляция и спринклерная система пожаротушения обеспечивают комфортные условия для работы.

В данный момент помещение сдано в аренду более 5 лет, что подтверждает его стабильность и доходность. Возможна продажа как с действующими арендаторами, так и без них. В окрестностях находятся популярные магазины и кафе, что дополнительно увеличивает привлекательность данного объекта для потенциальных арендаторов и покупателей.