Сдается в аренду коммерческая недвижимость, Россия, Московская область, Люберцы, Комсомольская улица, 21

ПСН
250.0 м² этаж 2 этажность 4 Люберцы · 12 мин пешком

Россия, Московская область, Люберцы, Комсомольская улица, 21

Описание

Сдаётся помещение свободного назначения в действующем ТЦ «Лимонад» .Параметры помещения:
свободная планировка — зонируйте Запускайте бизнес там, где уже есть ваши клиенты. Готовая точка с высоким трафиком и сильным окружением.
Электричество: выделенная мощность по запросу (возможно увеличение)
Вентиляция, пожарная сигнализация, мокрая точка — технически готово
Возможна вывеска, навигация, брендинг входной группы
Условия аренды:
Прямой договор с собственником,
Возможны арендные каникулы на запуск / ремонт
это выгодно:Поток ТЦ: 5000+ человек в будни, 8000+ в выходные
Соседи-якоря: супермаркет «ДА», Fix Price, «Подружка», аптека, даркстор X5
Ваша аудитория уже приходит сюда — остаётся только конвертировать трафик
транспортная доступность, парковка 2 этаж, понятная навигация, вход через ТЦ.
Лифт + эскалатор — удобно для клиентов и логистики.
Оперативный выход на сделку — документы готовы
Идеально под: общепит шоурум, офис, медцентр, детскую студию, сервисный центр, образовательный проект, пункт выдачи, склад-магазин.
Звоните или пишите в чат прямо сейчас.Покажу помещение в день обращения, вышлю планировку, ТУ и фото.

500 000 ₽/мес
2 000 ₽/м² в месяц

Параметры объекта

Подробные характеристики по данным карточки

Общая площадь
250 м2
Тип здания
Нежилое
Тип здания
Административное
Высота потолков
4 м.
Эксплутационные расходы
Да
Кондиционирование
Центральное
Тип договора
Прямая аренда
Коммунальные платежи
Да
Электрическая мощность
50 кВТ
Пожаротушение
Гидрантная
Этаж
2
Этажей
4
Арендные каникулы
Да
Отопление
Центральное
Год постройки
2014 г.
Вход
Отдельный с улицы
Метро
Люберцы
Время до метро
12 мин.
Путь до метро
Пешком
Минимальный срок аренды
11
Название объекта
ТЦ Лимонад
Период оплаты
месяц
Цена
500000 руб.
Залог
100 %
Залог тип
%
Предоплата
1 месяц
Срок аренды
длительный срок
Тип сделки
Аренда
Возможное назначение
Бизнес, Офис, Бар, Медицинский центр, Кондитерская, Ресторан, Спортзал, Фитнес, Школа, Шоурум, Пекарня, Антикафе, Буфет, Детский клуб, Детский магазин, Детский сад, Детский центр, Зоомагазин, Зоотовары, Интернет магазин, Йога, Клиентский офис, Косметика, Кофейня, Кулинария
Тип недвижимости
Коммерческая
Вентиляция
Приточная

Расположение

Россия, Московская область, Люберцы, Комсомольская улица, 21