Сдается в аренду коммерческая недвижимость, Россия, Московская область, Химки, микрорайон Сходня, улица Некрасова, 2с3

Сдается отдельно стоящее здание 1 400 м² с собственной огороженной территорией в Химках, мкр. Сходня. Это не просто аренда площади, а готовая самостоятельная база для бизнеса, где можно собрать в одном месте производство, склад, офис, шоурум и бытовой блок.
Объект уже работает в реальном производственном цикле: сегодня здесь размещена фабрика женских сумок. Это ключевое преимущество — здание не теоретически подходит под производство, а уже доказало свою эффективность в эксплуатации. По текущей конфигурации: 1 этаж — склад, шоурум и закройный цех, 2 этаж — цех и офис, 3–4 этажи — комнаты отдыха. По согласованию возможно оставить оборудование.
Здание особенно подойдет под швейное производство, light industrial, e-commerce, сборку, упаковку, склад с офисом, бренд с собственным шоурумом и компании, которым важно собрать весь операционный цикл под одной крышей без потерь на разрозненные площадки.
Отдельная сильная сторона — собственная закрытая территория 14 соток. Это дает бизнесу контролируемый въезд, удобную внутреннюю логистику, место под стоянку, разгрузку и хозяйственные задачи. Не встроенное помещение с чужими ограничениями, а полноценный автономный рабочий адрес.
Техническая база тоже понятная и рабочая: 1 400 м², 4 этажа, потолки 3,5 м, 50 кВт, прямая долгосрочная аренда. Земля и здание в собственности. До Сходни — 2 минуты на автомобиле.
Редкий формат для бизнеса, который вырос из разрозненных помещений и хочет перейти на другой уровень организации, управления и масштаба.