Продается коммерческая недвижимость, Россия, Москва, улица Бориса Жигулёнкова, 7

Продается ГАБ двухэтажное здание площадью 670 кв. м с действующим Арендатором (медицинский реабилитационный центр, договор зарегистрированный до 2029 года с безусловной индексацией 7%. МАП на данный момент 1.000.000 руб, с января 2027 МАП 1.100.000 руб). Здание 2012 года постройки имеет 3 (включая пожарные 6) отдельных входа, кабинетная планировка, после ремонта, мокрые точки , грузовой лифт(можно переоборудовать на пассажирский), приточная вентиляция, кондиционирование помещений, отвечает всем нормам и требованиям включая пожарную безопасность и оборудовано центральными коммуникациями, охранной сигнализацией,лицензией. Парковка наземная., есть площадка для разгрузки, подъезда скорой,включено 1 парковочное место,а так много свободного места для парковки за шлагбаумом,до метро 10 минут пешком. Продает собственник физ. лицо. без обременений.