==ЛОТ 199674 ==Продается уникальный объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Москва, Цао, Пресненский район, ул. Ермакова Роща 7а, общей площадью 28 000 м2. Объект состоит из трех строений: 1-строение - производственно-складское здание, общая площадь 17780, 4 м2, 4 этажа (h=3-6m); 2-строение -здание теплого паркинга на 300 м/мест, общая площадь 9392, 8 м2, 4 этажа (h=3, 30m); 3 строение - административное здание, общая площадь 715 м2, 3 этажа (h=3, 50m). Земельный участок - 1, 9 Га (долгосрочная аренда). Объект удачно расположен в Центральном округе Москвы, рядом с ТТК, что обеспечивает удобный и быстрый подъезд и выезд как в направлении к центру города, так и в сторону области; находится в непосредственной близости к крупнейшему деловому центру «москва Сити», что делает объект стратегически привлекательным для самых разных направлений бизнеса, в том числе для реализации девелоперского проекта на данной площадке; в данной локации активно развивается транспортное сообщение, в конце 22года будет открыта станция МЦД-4 «ермаковаРоща», а также появятся новые дорожные сети, соединяющие объект с Шмитовским проездом, Звенигородским шоссе, 3-Магистральной улицей. Большое количество парковочных мест на открытой наземной и многоярусной отапливаемой парковках, всего порядка 600м/мест. Возможна продажа многоярусного паркинга отдельно от остальных строений. Презентация по запросу.