|
Вне зависимости от стагнации на рынке купли-продажи, столичные квартиры в аренду – дефицит.
Специалисты утверждают, что предосенний ажиотаж наступил раньше обычного – в июле. Кроме того, под недорогой квартирой все чаще подразумевается жилье, сдающееся по внушительным ценам. Такого арендаторского спроса в июле не было давно. Как правило, в это время арендаторы только собирались с мыслями и ожидали, что же будет дальше.
Сейчас любая квартира до $3 тыс. легко может найти своего арендатора, если, конечно, она расположена в ликвидном районе и находится в приличном состоянии. По мнению руководителя отдела аренды агентства недвижимости "ASTONS" Юлии Владимирцевой, понять, какое жилье се...
Подробнее»
|
|
К риэлторам приходилось обращаться 15% россиян
Доля россиян, которым приходилось прибегать к услугам риэлторов, относительно невелика и составляет лишь 15%. Такие данные получены в ходе опроса Фонда общественного мнения (ФОМ).
Наиболее востребованы услуги риэлторов в Москве и среди высокообразованных граждан. Имевшие опыт общения с риэлторами чаще довольны оказанными услугами, нежели выражают недовольство (8% против 5% соответственно).
Слово "риэлтор" знакомо 43% россиян, слышали об этой профессии 33%, а впервые услышали 22% респондентов. После того как участникам опроса пояснили, что риэлтор - это человек, который оказывает посредни...
Подробнее»
|
|
Ю.Лужков: В Москве необходимо усилить контроль за жильем, которое сдают в аренду
В Москве необходимо усилить контроль за сдачей в аренду жилья. С таким мнением выступил сегодня на заседании столичного правительства мэр Москвы Юрий Лужков. Он отметил, что в настоящее время большинство квартир сдается в аренду без оформления документов. Однако "это вопрос, который должен решаться на федеральном уровне", подчеркнул мэр. При этом, по словам Ю.Лужкова, правительство Москвы уже обращалось к федеральным властям с предложением усилить ответственность за незаконную сдачу квартир.
Мэр также подчеркнул, что порядка 40% преступлений в столице совершается иногородними. При этом боль...
Подробнее»
|
|
Юрий Лужков против того, чтобы сдавать квартиры в аренду нелегальным мигрантам
В Москве должна быть введена ответственность для владельцев квартир, сдающих их нелегальным мигрантам. Такое мнение высказал сегодня мэр Москвы Юрий Лужков на совещании по итогам работы Московского городского суда в 2006г. Ю.Лужков поддерживает меры, принимаемые федеральным правительством в области контроля за миграцией. "Правительство ввело контроль за работодателями, привлекающими мигрантов, однако я считаю, что этих мер недостаточно. Необходимо вводить ответственность, сопоставимую с той, которую несут работодатели, и для москвичей, сдающих нелегальным мигрантам свои квартиры", - считает он...
Подробнее»
|
|
Ежегодный объем рынка аренды жилья в Москве оценивается приблизительно в 4 млрд долл. в год
По словам представителя ГУП - организации, которая оформляет права на аренду квартир, находящихся в собственности города Москвы - в настоящее время примерно 120 тысяч москвичей имеют в собственности две и более квартиры. Вместе с тем, по итогам 2006 года в налоговой службе доходы от аренды жилья продекларировали всего лишь около 6 тысяч горожан.
На сегодняшний день жилье в столице снимают около 2 млн иногородних граждан.
В Мосжилсервисе сообщили, что в соответствии с действующим законодательством наниматель жилья вправе вселять в него временных жильцов на основании письменного договора п...
Подробнее»
|
|
1 января 2007 года возрастут тарифы на услуги ЖКХ в Москве
С нового года в столице возрастет плата за социальный наем жилого помещения, электроэнергию и услуги ЖКХ, сообщили в городской администрации.
Согласно постановлению правительства Москвы, с 1 января 2007 года размер ставок платы за социальный наем жилого помещения в домах со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом составит 1 рубль 8 копеек за один квадратный метр для жителей первой зоны и 84 копейки за квадратный метр для жителей второй зоны.
Живущие в домах без лифта будут платить 48 копеек за квадратный метр в первой зоне и 36 копеек - во второй.
В 2006 году москвичи платили за соци...
Подробнее»
|
|
Аренда жилья в Москве - с нами это просто!
Открылся сайт нашего агентства недвижимости. АН "Замоскворечье" поможет сдать, снять жилье в Москве и Подмосковье выгодно и быстро. Аренда квартир с нами это быстро и надежно....
Подробнее»
|
|
На аренде жилья теперь можно сэкономить...
Скоро Новый год. А это, кроме всего прочего, значит, что практически все, кто хотел снять в аренду жилье, это уже сделали. И, конечно, расхватали все наиболее лакомые варианты. Зато лентяи теперь могут сэкономить. Претендентов на оставвшиеся несданными квартиры в ближайшее время найти будет сложно, а потому их владельцы вынужден снижать цены. Только в ноябре ставки аренды упали в среднем на 2,3%.
Даже падение доллара, которыми обычно расплачиваются с владельцами квартир арендаторы, не привело к росту номинальных ставок аренды квартир. В ноябре доллар потерял больше 50 копеек, однако, ставк...
Подробнее»
|
|
Аренда жилой недвижимости Москвы подорожает
По мнению экспертов, модное на Западе вложение денег — купить жилье, чтобы потом его сдать в аренду, в России не настолько популярно. В большинстве случаев сдают свободную жилую недвижимость, например, доставшуюся по наследству.
По оценкам риэлторов, самым большим спросом пользуются недорогие однокомнатные квартиры. Однако, в этом году, как считают эксперты, аренда жилья может порядком подорожать. На ценообразование окажет влияние стремительное увеличение коммунальных платежей, поведение курса доллара и небольшие сезонные колебания в 10-15%, которые наблюдаются на рынке последние годы.
...
Подробнее»
|
|
Московский рынок аренды жилья постепенно «белеет»
Московский рынок аренды жилья постепенно «белеет», однако процесс этот идет весьма медленно и касается исключительно дорогих (по цене свыше $1000 в месяц) апартаментов. Об этом заявила руководитель департамента аренды корпорации «Рескор» Ольга Владиславлева.
По ее словам, в 2005 году налоги от сдачи жилой недвижимости платили около 20% владельцев дорогих апартаментов. «Сегодня этот показатель вырос до примерно 40%», - сказала она.
Как отметила О.Владиславлева, собственники дорогостоящих апартаментов понимают, что они быстрее попадут в поле зрения налоговых органов. Кроме т...
Подробнее»
|
|
Где дороже всего и где дешевле всего снимать в аренду жилье в Москве...
Ежегодно в Москве сдаются в аренду порядка 140-160 тысяч квартир. При этом именно сентябрь и октябрь, когда резко увеличивается число потенциальных арендаторов, считаются сезоном устойчивого роста арендных ставок на аренду жилья. В этом году сентябрьский рост ставок составил 1,4%, в октябре арендные ставки выросли еще на 1,1%. Но это в среднем - где-то цены росли быстре, где-то медленнее. Да и стартовали они с разного уровня.
Парадоксально, но факт - чем меньше квартира, тем дороже обходится ее аренда. Конечно, если разделить запрошенную за квартиру в целом сумму на составляющие ее квадра...
Подробнее»
|
|
Верховный суд признал сдачу жилья в аренду законной
Зато Верховный суд рекомендовал применять к арендодателям, укрывшим свои доходы от подоходного налога, 198 статью Уголовного кодекса.
По ней, если гражданин не доплатил государству больше 100000 руб. за три года, он может лишиться свободы на год либо заплатить штраф до 300000 руб.
...
Подробнее»
|
