|
|
|
| |
Вопрос: Каковы обязанности арендатора? |
| |
Ответ: Сданную ему по договору аренды квартиру использовать по назначению (только в качестве жилья), без права передачи в субаренду (снятую квартиру нельзя еще раз <пересдать>); соблюдать правила пользования жилыми помещениями; освободить жилое помещение по истечении срока аренды, установленного в ...
Подробнее»
|
| |
Вопрос: Каковы обязанности арендодателя? |
| |
Ответ: Он обязан: предоставить в аренду жилое помещение в пригодном для проживания состоянии; обеспечить предоставление коммунальных услуг (по общему правилу квартплату и абонентскую плату вносит арендодатель, а счета за электроэнергию и междугородние телефонные переговоры оплачивает арендатор)....
Подробнее»
|
| |
Вопрос: Каковы права арендатора? |
| |
Ответ: Имеет право: пользоваться квартирой и находящимся в ней имуществом в течение срока аренды; вселить в арендуемое жилое помещение своего супруга (супругу) и несовершеннолетних детей (вселение других лиц допускается только с согласия арендодателя); предоставить жилое помещение временным жильцам, предва...
Подробнее»
|
| |
Вопрос: Могу ли я сдавать квартиру моего родственника? Если да, то какие документы для этого необходимо оформить? |
| |
Ответ: Иногда возникает ситуация, когда по поручению хозяина квартиру сдает любое другое лицо: сын, родственник, знакомый и т.п. или когда хозяин квартиры находится под опекой или попечением других лиц.
Общее правило гласит, что хозяин, если по закону он вправе самостоятельно совершать сделки, может перед...
Подробнее»
|
| |
Вопрос: Что такое залог за телефонные переговоры? |
| |
Ответ: Известны случаи, когда по истечении срока договора аренды хозяевам квартиры приходили счета на большие суммы за телефонные переговоры. Разыскать арендаторов и заставить их уплатить эти суммы часто не представлялось возможным. В последние годы существует правило брать <залог за пользование телефо...
Подробнее»
|
| |
Вопрос: Каковы права арендодателя? |
| |
Ответ: Арендодатель (собственник квартиры) имеет право: заключить договор аренды, перезаключить его по истечении установленного срока на прежних или других условиях, либо отказаться от его заключения; совершать с квартирой сделки, предусмотренные гражданским законодательством; давать согласие на вселение п...
Подробнее»
|
| |
Вопрос: Каков порядок возмещения убытков? |
| |
Ответ: В том случае, если по вине арендатора произошли порча или разрушение квартиры или находящегося в ней имущества, он обязан возместить убытки в полном размере. Если он отказывается сделать это добровольно, арендодатель имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении убытков....
Подробнее»
|
| |
Вопрос: Каков порядок внесения арендной платы? |
| |
Ответ: Размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон (арендатора и арендодателя). Здесь важно помнить следующее: В большинстве случаев арендная плата устанавливается в долларах США, однако в договоре нужно указать либо сумму в рублях, эквивалентную сумме в долларах, либо указать сумму в доллар...
Подробнее»
|
| |
Вопрос: Как расторгнуть договор аренды? |
| |
Ответ: Договор аренды может быть расторгнут в любое время по взаимному соглашению сторон (арендодателя и арендатора)....
Подробнее»
|
| |
Вопрос: Могу ли я сдать квартиру, полученную по наследству, если после смерти хозяина квартиры еще не прошло полгода? |
| |
Ответ: В этом случае у квартиры еще нет хозяина, который вправе распоряжаться ею. Квартира в течение полугода после смерти собственника находится под управлением нотариуса, открывшего наследственное дело. Кстати, нотариус вправе в бесспорных случаях сократить этот полугодовой срок. На практике квартира в э...
Подробнее»
|
Задать свой вопрос:
|
|
|
|
